DUSMENĖLIAI | KAI PENKTADIENIS TURI KRYPTĮ
Yra vietų, į kurias važiuojama ką nors nuveikti. Ir yra tokių, į kurias važiuojama pagaliau nieko neskubinti.
Penktadienio popietę išvažiuojate iš Vilniaus. Pravažiuojate Trakus, Onuškį, paliekate už nugaros savaitės triukšmą. Nuo Vilniaus apie valanda kelio asfaltuotu, per kalvotas apylinkes vingiuojančiu keliu. Pro langą keičiasi pušynai ir atviri laukai, todėl kelionė į sodybą tampa malonia savaitgalio pradžia. O nuo asfalto iki sodybos vos 300 metrų žvyruotu keliuku. Dar kelios akimirkos, ir prieš jus nedidelis raudonas namas, senų pušų bei eglių pavėsyje. Atvykote.
Trakų rajone, Dusmenėlių kaime, parduodama sena, autentiška sodyba su 4,61 ha žemės. Pati sodybvietė jauki, apgaubta brandaus pušyno ir seno vaismedžių sodo. Už jo plyti laukai - tiek erdvės, kad čia lengva pasijusti savame pasaulyje.
Rytas prasideda ne nuo telefono. Praveriate duris, išeinate su puodeliu kavos ir girdite gervių klyksmą laukuose. Vėliau sode dunksteli nukritęs obuolys. Kartais netoliese pasirodo lapė; pasitaiko ją pamatyti ir su lapiukais. Tai maži, tikri šios vietos įvykiai, kuriems mieste paprastai nelieka nei tylos, nei laiko.
Dieną galima eiti grybauti ar uogauti, išsitiesti hamake po medžiais, kepti vakarienę lauke. Iki Žiežmens ežero keliuku kilometras. Nueisite maždaug per 15 minučių, panašiu atstumu yra ir Juodikio ežeras. O jei niekur eiti nesinori, galima tiesiog likti sode, kur vietos užtenka ir pokalbiams, ir tylai.
Vakare visi sueina į namą. Krosnelėje spragsi malkos, ant stalo dar likę vakarienės indai, kažkas renkasi serialą, kiti įsitaiso ant sofos. Namas nedidelis, todėl čia natūraliai būnama kartu. Jo viduje medinės grindys, autentiškos lubos, matomos sijos, senų daiktų bei tikro kaimo namo jaukumas. Iš vidaus pasiekiama tvarkinga, normalaus aukščio palėpė, kuri kol kas neįrengta.
Šalia namo stovi senieji ūkiniai pastatai, o atskirai įrengtas akmeninis kiemo rūsys - dar viena graži šios sodybos detalė. Tai vieta, kuri turi savo istoriją ir laukia žmogaus, norinčio ją tęsti. Sodyba sena, tad jai reikės rūpesčio ir darbų. Tačiau senų medžių, sodo, laukų ramybės ir čia susikūrusio jausmo iš naujo pasodinti ar pastatyti nepavyktų.
Žemės čia daug - du kartu parduodami sklypai sudaro 4,6146 ha. Galima turėti erdvę vien sau, puoselėti sodą ir sodybvietę. O jei visos žemės patys nenaudosite, dalį jos galėsite išnuomoti ūkininkams.
Į sodybą patogu atvykti ir spontaniškai: nuo Vilniaus apie 70 km, didžioji kelio dalis asfaltuota, o prie pat posūkio į sodybą yra Ponykštės autobusų stotelė, kurioje stoja Vilniaus-Alytaus maršruto autobusas. Dusmenyse rasite parduotuvę. Netoliese taip pat galima aplankyti medinę Dusmenų bažnyčią, Einoronių piliakalnį ar istorinį Onuškį. Vietovės tokios tikros - lietuviškai autentiškos.
Turbūt greitai pastebėsite, kad penktadienio popietėms nebereikia sugalvoti krypties.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Du atskiri žemės ūkio paskirties sklypai: 3,7939 ha ir 0,8207 ha; bendras plotas - 4,6146 ha;
Rąstinis gyvenamasis namas: 1951 m. statybos, 45 m² bendro ploto;
Tvarkinga, neįrengta palėpė su patekimu iš namo vidaus;
Registruotas ūkinis pastatas - 88 m², akmeninis kiemo rūsys - 13 m² užstatyto ploto;
Atlikti tikslieji geodeziniai matavimai.
Šildymas - skandinaviško stiliaus krosnele, yra elektra; vanduo ir nuotekos iš virtuvės išvestos tiesiai į lauką - jokių sudėtingų mazgų, tik švari praktika.
Iki asfaltuoto kelio ir Ponykštės autobusų stotelės – 300 m;
Iki Žiežmens ir Juodikio ežerų apie 15 min. pėsčiomis kaimo keliuku.
Nuo Vilniaus 65-70 km.
Sodybos kaina 69 000 Eur.
Nuoroda detalesnei sodybos sklypo analizei Regia: https://regia.lt/map/regia2?x=529229&y=6034048&scale=2000&identify=true&sluo_ids=22,250,72,148,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288
Skaičius jau žinote. Dabar kviečiu atvykti ir pajusti, ar iš šios sodybos norėsis išvažiuoti.
NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt
Šis objektas - tik dalis mano siūlomų variantų. Dirbu su nereklamuojamais objektais.
Jei ieškote kažko kitokio - didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje - susisiekite. Padėsiu Jums rasti objektą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.
