ERDVŪS NAMAI PIVAŠIŪNUOSE – 52,86 A SKLYPAS SU SODU IR VOS KELI ŠIMTAI METRŲ IKI EŽERO!
Ieškote namų gamtos apsuptyje, kur galėtumėte mėgautis ramybe, erdve ir poilsiu prie vandens? O gal svajojate apie sodybą, kurią galėtumėte pritaikyti savo poreikiams?
Alytaus rajone, jaukiame Pivašiūnų miestelyje, Ežero g. 13, parduodama erdvi sodyba su 52,86 aro žemės sklypu, gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais, sodu ir šalia esančiu vandens telkiniu.
Vos už kelių šimtų metrų – Ilgio ežeras su sutvarkytu viešuoju paplūdimiu!
Tai vieta, kur dera gamtos ramybė, miestelio patogumai ir galimybė susikurti jaukius namus nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas – Ežero g. 13, Pivašiūnai, Alytaus r.
Sklypo plotas – 52,86 a.
Gyvenamojo namo bendras plotas – 190,47 m².
Naudingasis plotas – 111,48 m².
Gyvenamasis plotas – 86,46 m².
Rūsio plotas – 76,80 m².
Aukštų skaičius – 1.
Kambarių skaičius – 4.
Namas – mūrinis.
Šildymas – centrinis, kietuoju kuru, elektra.
Yra elektra, vandentiekis ir vietinė kanalizacija.
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
NAMAS – ERDVĖ JŪSŲ IDĖJOMS
Vieno aukšto mūrinis gyvenamasis namas pasižymi patogiu išplanavimu ir erdviomis patalpomis.
Name yra du miegamieji, virtuvė, valgomasis ir įspūdingo dydžio, apie 60 m², buvusi pobūvių salė. Ši erdvė puikiai tiktų didelei svetainei, pobūviams, šeimos susibūrimams ar kitai veiklai.
Pirmajame aukšte įrengtas sanitarinis mazgas.
Didelis privalumas – erdvus 76,80 m² rūsys, kuriame įrengtas WC ir vonios kambarys, yra katilinė bei papildomos patalpos. Rūsiui reikalingas remontas, tačiau jo erdvė suteikia puikią galimybę įsirengti nuosavą pirtį, poilsio zoną ar kitas pagalbines patalpas.
Namas prižiūrėtas, tvarkingas, tačiau daliai patalpų reikalingas remontas ir atnaujinimas pagal naujųjų savininkų poreikius.
KOMUNIKACIJOS IR PATOGUMAI
Centrinis šildymas kietojo kuro katilu, radiatoriai.
Du karšto vandens boileriai – elektrinis ir šildomas nuo kietojo kuro katilo.
Vanduo tiekiamas iš Pivašiūnų miestelio vandentiekio, įrengtas apskaitos skaitiklis.
Sklype taip pat yra šulinys.
Vietinė nuotekų sistema.
Trys sanitariniai mazgai.
Pakeisti namo langai.
Virtuvėje atlikti atnaujinimo darbai.
52,86 A SKLYPAS – SODAS, GAMTA IR PRIVATUMAS
Didelis, erdvus sklypas suteikia galimybę mėgautis nuosavu kiemu, sodininkyste ir poilsiu gamtoje.
Sodyboje yra sodas, kuriame galima puoselėti vaismedžius, auginti daržoves, įsirengti poilsio erdves ar jaukų kampelį šeimos susibūrimams.
Prie namo yra maždaug 25 arų vandens telkinys, esantis valstybinėje žemėje, kuriuo naudojamasi kartu su kaimynu.
Sklype taip pat yra keli registruoti ūkiniai pastatai, tinkami sandėliavimui, ūkinei veiklai ar pritaikymui pagal individualius poreikius.
Atskiras privalumas – lauko viralinė su tradiciniu malkiniu pečiumi. Pastatui reikalingas remontas, tačiau jis gali tapti išskirtine sodybos erdve.
VIETA, KURIĄ VERTA ATRASTI
Pivašiūnai – jaukus Alytaus rajono miestelis, garsėjantis savo gamta, istorija ir viena gražiausių krašto bažnyčių.
Vos už kelių šimtų metrų nuo sodybos tyvuliuoja Ilgio ežeras. Prie jo įrengtas tvarkingas viešasis paplūdimys, poilsio ir vaikų žaidimų erdvės, automobilių stovėjimo vietos.
Patogus privažiavimas asfaltuota Ežero gatve.
Čia galima mėgautis ramiu gyvenimu, pasivaikščiojimais, poilsiu prie vandens ir visais metų laikais besikeičiančiu gamtos grožiu.
KODĖL VERTA RINKTIS ŠIĄ SODYBĄ?
Didelis 52,86 aro sklypas su sodu.
Vos keli šimtai metrų iki Ilgio ežero ir paplūdimio.
Erdvus gyvenamasis namas.
Apie 60 m² buvusi pobūvių salė.
76,80 m² rūsys su galimybe įsirengti pirtį.
Ūkiniai pastatai ir lauko viralinė.
Šalia sodybos esantis vandens telkinys.
Miestelio vandentiekis, šulinys ir centrinis šildymas.
Asfaltuotas privažiavimas.
Galimybė sodybą atnaujinti ir pritaikyti savo vizijai.
Tai ne tik nekilnojamasis turtas – tai galimybė susikurti savo ramybės, poilsio ir jaukumo erdvę Dzūkijoje.
Iki Pivašiūnų, Alytaus rajone, apytiksliai atstumai:
- Nuo Alytaus – 24 km
- Nuo Kauno – apie 70 km
- Nuo Vilniaus – apie 75 km
KAINA – 150 000 €
Kviečiu atvykti apžiūrėti sodybą ir gyvai įvertinti jos erdves, aplinką bei galimybes.
NT Brokerė Edita Kerevičienė
+370 699 81026
