PARDUODAMAS KOTEDŽAS PILAITĖJE SU NUOSAVU KIEMU, TERASA IR 2 PARKAVIMO VIETOMIS

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: Elbingo 37, Pilaitė, Vilnius
Citus projektas
Statybos metai – 2017 m.
Namo tipas - mūrinis
Energinė klasė- A+
Paskirtis – gyvenamoji
Naudingasis plotas – 81,08 m²
Sklypo dalis – 2,22 aro
Aukštų skaičius – 2
Kambarių skaičius – 3 (esant poreikiui galima įrengti 4 kambarius)
Asfaltuotas privažiavimas.
Dvi parkavimo vietos, uždaroje gatvėje.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
Erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona.
Sanitarinis mazgas.
Prieškambaris.
Rūbinė / techninė patalpa.
Antras aukštas:
Du miegamieji kambariai (galimybė pertvarkyti į tris).
Sanitarinis mazgas.

PRIVALUMAI:
Dideli vitrininiai langai orientuotuoti į pietinę pusę su išėjimu į nuosavą kiemelį ir terasą.
Didelė terasa (28.65m2) su tvirta konstrukcija.
Dvi automobilio parkavimo vietos uždaroje vidinėje gatvėje, prie pat namo durų.
Uždara, saugi ir prižiūrima teritorija.

KOMUNIKACIJOS IR TECHNINIAI SPRENDIMAI:
• Šildymas - geoterminis, grindininis šildymas abiejuose aukštuose. Temperatūra valdoma išmaniaisiais „DEVI“ termostatais ir telefonu.
• Vėdinimas - rotacinis „Komfovent Domekt“ rekuperatorius, valdomas sieniniu pultu.
• Antrame aukšte esančiame vonios kambaryje - papildomas elektrinis grindų šildymas, valdomas telefonu ir šildomas veidrodis.
• „Telia“ šviesolaidinis internetas, LAN jungtys visuose kambariuose.
• Svetainėje ir 2 aukšte, sanitariniame mazge paruošta instaliacija 7.1 garso sistemai.
• Svetainės naktinės užuolaidos valdomos automatine pavara.
• Svetainėje paruošta instaliacija kondicionieriui.
• Paruošta apsaugos signalizacijos instaliacija, įrengti durų ir langų jutikliai.
• Paruošta laiptų pakopų apšvietimo instaliacija.
• Paruošta svetainės lubų perimetro nišos (kontūriniam apšvietimui) instaliacija.

TERASA IR KIEMAS
Erdvi terasa su tvirtu, įbetonuotais poliais sutvirtintu metaliniu karkasu.
Po terasa paruošta elektros instaliacija lauko apšvietimui bei elektros lizdai kitiems poreikiams.
Lauko daiktadėžė sodo ir priežiūros įrankiams sandėliuoti.
Įrengtas atskiras lauko vandens čiaupas.

TERITORIJA
Uždara vidinė teritorija su automatiniais įvažiavimo vartais, atidaromais telefono skambučiu.
Gyventojų patogumui, vidinėje uždaroje teritorijoje, įrengtos vaikų žaidimų erdvės su batutais, čiuožyklomis, smėliadėžėmis.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems nuosavo namo privalumų, privataus kiemo bei terasos, tačiau vertinantiems ir patogų gyvenimą uždaroje bendruomenėje.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Autobusų stotelės: „Karaliaučiaus“, „Gilužio“, "Pajautos" – apie 400-600 m, 6-9 min. pėsčiomis.
• IKI parduotuvė – apie 350 m, 3-4 min. pėsčiomis.
• Eurovaistinė – apie 380 m, 5 min. pėsčiomis.
• Salotės ežeras – apie 1.9 km, 20-25 min. pėsčiomis.
• Gelūžės (Gilužio) ežeras:
• "Villa Alicante" paplūdimys apie 1.2 km, 15 min.
https://maps.app.goo.gl/aZ9EVpZwvrdeiNYx6
• "Gėlužės" paplūdimys apie 1.1 km, 15 min
https://maps.app.goo.gl/iXmT2Sz8cA4Kqi2LA

Rami, žalia aplinka, patogus susisiekimas ir viskas, ko reikia patogiam Jūsų gyvenimui!

Kviečiu į apžiūrą.
NT brokerė Margarita Sadauskaitė
Tel. +37067794725